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Autorisation d’urbanisme

la Ville de Quintin est protégée au titre des monuments historiques. A ce titre, il est vivement conseillé de s’assurer de la conformité de son projet avant le dépôt des autorisations nécessaires et la réalisation des travaux.

Question-réponse

Quelles sont les démarches fiscales à faire pour un don manuel ?

Vérifié le 01/07/2021 – Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Le don manuel consiste à transmettre un bien de la main à la main (objet, somme d'argent par exemple). Le bénéficiaire du don doit le déclarer à l'administration fiscale et payer les droits de donation. Les délais pour le déclarer varient selon le montant de la valeur du don.

Le don manuel est une forme de <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=F1404">donation</a>. Il consiste à remettre, de la main à la main, différents types de biens : objet (bijou, voiture, tableau, etc.), somme d'argent.

Le don peut aussi s'effectuer par virement (somme d'argent) ou concerner des <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R1863">valeurs mobilières</a>.

Vous n'êtes pas obligé de vous adresser à un notaire pour effectuer un don manuel.

Le don manuel ne peut pas porter sur des <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R10833">biens immobiliers</a>, qui nécessitent un acte devant un notaire.

Vous devez informer les services fiscaux de l'existence d'un don, même s'il ne donne pas lieu au paiement de droits.

Les cadeaux (aussi appelés <span class="expression">présents d'usage</span>) n'ont pas à être déclarés, sous certaines conditions.

La date d'enregistrement de la déclaration par l'administration permet de faire courir le <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=F14203">délai durant lequel vous pouvez bénéficier de l'abattement</a>.

La déclaration de don peut être spontanée (révélation par le <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R37963">donataire</a>) ou faire suite à un contrôle.

Selon la valeur du don, le mode de déclaration peut être différent.

  • Vous pouvez <span class="miseenevidence">déclarer le don en ligne</span> à partir de votre espace Particulier sur le site impots.gouv.fr :

    Service en ligne
    Impôts : accéder à votre espace Particulier

    Accéder au service en ligne  

    Ministère chargé des finances

    Vous pouvez vous appuyer sur un <a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/srp/plsu/fiches/27_impots_gouv_fr_declarer_un_don_en_ligne.pdf" format="application/pdf" poids="358.0 KB" target="_blank">mode d'emploi</a> .

    Si vous n'avez pas déclaré le don spontanément mais que l'administration l'a découvert (suite à une demande de sa part ou à un contrôle), la déclaration doit être déposée dans le mois qui suit.

  • Vous pouvez <span class="miseenevidence">déclarer le don via le formulaire de déclaration</span> de don manuel et de don de sommes d'argent.

    Il faut adresser le formulaire en double exemplaire au service fiscal de l'enregistrement de votre domicile (celui du <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R37963">donataire</a>).

    Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

     À noter

    votre déclaration ne sera pas accessible dans votre espace personnel sécurisé sur le site de l'administration fiscale.

    Formulaire
    Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

    Cerfa n° 11278

    Accéder au formulaire  

    Ministère chargé des finances

    Si vous n'avez pas déclaré le don spontanément mais que l'administration l'a découvert (suite à une demande de sa part ou à un contrôle), la déclaration doit être déposée dans le mois qui suit.

La déclaration de don peut être spontanée (révélation par le <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R37963">donataire</a>) ou faire suite à un contrôle.

Selon la valeur du don, les modalités de déclaration peuvent être différentes

  • Les démarches sont différentes selon le moment où vous choisissez de déclarer le don.

      • Vous pouvez <span class="miseenevidence">déclarer le don en ligne</span> à partir de votre espace Particulier sur le site impots.gouv.fr :

        Service en ligne
        Impôts : accéder à votre espace Particulier

        Accéder au service en ligne  

        Ministère chargé des finances

        Vous pouvez vous appuyer sur un <a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/srp/plsu/fiches/27_impots_gouv_fr_declarer_un_don_en_ligne.pdf" format="application/pdf" poids="358.0 KB" target="_blank">mode d'emploi</a> .

      • Vous pouvez <span class="miseenevidence">déclarer le don via le formulaire de déclaration</span> de don manuel et de don de sommes d'argent.

        Il faut adresser le formulaire en double exemplaire au service fiscal de l'enregistrement de votre domicile (celui du <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R37963">donataire</a>).

        Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

         À noter

        votre déclaration ne sera pas accessible dans votre espace personnel sécurisé sur le site de l'administration fiscale.

        Formulaire
        Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

        Cerfa n° 11278

        Accéder au formulaire  

        Ministère chargé des finances

    • Vous pouvez différer la déclaration et le paiement des droits de donation jusqu'au décès du <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R46107">donateur</a>.

      Utilisez le formulaire suivant :

      Formulaire
      Révélation d'un don manuel d'une valeur supérieure à 15 000 €

      Cerfa n° 14579

      Accéder au formulaire  

      Ministère chargé des finances

      Adressez le formulaire en double exemplaire service fiscal chargé de l'enregistrement du domicile du <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R37963">donataire</a> :

       Attention :

      vous devrez déclarer le don et payer les droits dans le mois suivant le décès du donateur.

    • La révélation du don manuel peut être faite après une demande de l'administration ou un contrôle fiscal.

      Dans ce cas, vous devez déclarer le don au plus tard un mois après la révélation à l'administration fiscale.

      Vous pouvez <span class="miseenevidence">déclarer le don en ligne</span> à partir de votre espace Particulier sur le site impots.gouv.fr :

      Service en ligne
      Impôts : accéder à votre espace Particulier

      Accéder au service en ligne  

      Ministère chargé des finances

      Vous pouvez vous appuyer sur un <a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/files/media/srp/plsu/fiches/27_impots_gouv_fr_declarer_un_don_en_ligne.pdf" format="application/pdf" poids="358.0 KB" target="_blank">mode d'emploi</a> .

    • La révélation du don manuel peut être faite après une demande de l'administration ou un contrôle fiscal.

      Dans ce cas, vous devez déclarer le don au plus tard un mois après la révélation à l'administration fiscale.

      Vous pouvez <span class="miseenevidence">déclarer le don via le formulaire de déclaration</span> de don manuel et de don de sommes d'argent.

      Il faut adresser le formulaire en double exemplaire au service fiscal de l'enregistrement de votre domicile (celui du <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=R37963">donataire</a>).

      Le paiement des droits de donation s'effectue en même temps que la déclaration.

       À noter

      votre déclaration ne sera pas accessible dans votre espace personnel sécurisé sur le site de l'administration fiscale.

      Formulaire
      Déclaration de don manuel et de don de sommes d'argent

      Cerfa n° 11278

      Accéder au formulaire  

      Ministère chargé des finances

L'impôt s'appelle <span class="expression">droits de donation</span>.

Ils sont payés par celui qui reçoit le don.

Mais le donateur peut aussi décider de choisir de payer les droits. Ce n'est pas considéré comme un don supplémentaire par les services fiscaux.

Vous serez imposable si vous êtes dans un de ces 4 cas :

  • Le don est constaté à l'occasion d'une décision de justice
  • Le don est constaté dans un acte soumis à enregistrement
  • Vous signalez le don à l'administration fiscale (de manière spontanée ou sur demande de l'administration fiscale)
  • Vous héritez du donateur ou il vous accorde une nouvelle donation (<a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=F32272">règle du rappel fiscal d'une donation antérieure</a>)

Les droits de donation sont calculés sur la valeur des biens à l'une des 2 dates suivantes :

  • Jour de la déclaration du don
  • Jour où le don est effectué

C''est la <span class="miseenevidence">valeur la plus élevée</span> qui est retenue.

Les droits de donation sont calculés sur la valeur des biens au jour de la déclaration du don.

Les <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=F14203">tarifs, abattements</a> et <a href="https://www.quintin.fr/autorisation-durbanisme/?xml=F14205">réductions</a> applicables sont ceux en vigueur au jour de la déclaration du don.

Le <span class="expression"><a href="https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/jai-fait-un-cadeau-loccasion-dun-evenement-particulier-doit-il-etre-declare" target="_blank">présent d'usage</a> </span> est réalisé lors d'occasions particulières, généralement liées à un événement familial (anniversaire, mariage, naissance, réussite à un examen…). Sa valeur doit être <span class="expression">raisonnable</span>, c'est-à-dire proportionnée aux revenus de celui qui offre.

Sa déclaration n'est pas obligatoire.

Aides aux travaux

Plan d'aménagement du Patrimoine (PAP)

Au travers du PAP vous pouvez bénéficier d’une aide de la Région Bretagne pour des travaux de rénovation de votre habitations (fenêtres, toiture, façade,…). Le montant de l’aide s’élève à 15 % du montant des travaux (montant minimum de travaux pris en compte : 5 000€). Les travaux devront être conformes à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France et employer des matériaux traditionnels (bois, pierre,…).

N’hésitez pas à venir vous renseigner en mairie.

Accès aux aides de la Région Bretagne

Fondation du patrimoine 

Documents du PLU en pdf

Documents du SPR en pdf

Zone de Présomption de Prescription Archéologique