Autorisation d’urbanisme
la Ville de Quintin est protégée au titre des monuments historiques. A ce titre, il est vivement conseillé de s’assurer de la conformité de son projet avant le dépôt des autorisations nécessaires et la réalisation des travaux.
Question-réponse
En quoi consiste l’encadrement des loyers ?
Vérifié le 25/01/2022 – Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre)
L’encadrement des loyers interdit au propriétaire de fixer un loyer supérieur à un montant maximum.
Il s’applique uniquement dans les communes situées en zone tendue.
Pour savoir si votre commune est située en zone tendue :
Simulateur
Vérifier qu’un logement est situé en zone tendue
Direction de l’information légale et administrative (Dila) – Premier ministre
Dans certaines communes situées en zone tendue, des règles encore plus strictes s’appliquent.
C’est le cas des communes et groupements de communes suivants :
- Paris
- Lille, Hellemmes et Lomme
- Plaine commune depuis juin 2021
- Lyon et Villeurbanne depuis novembre 2021
- Est Ensemble depuis décembre 2021
-
Liste des communes concernées par l’encadrement des loyers (accès en annexe)
-
Encadrement des loyers (règles générales)
-
Logement vacant moins de 18 mois
-
Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 relative aux rapports locatifs : article 17-2
Loyer sous-évalué : réévaluation au renouvellement du bail
-
Encadrement des loyers : règles en cas d’arrêté préfectoral
-
Lille : arrêté préfectoral fixant les loyers de référence (majorés et minorés) depuis avril 2021
-
Montpellier Méditerranée Métropole
-
Bordeaux Métropole
-
Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 relative aux rapports locatifs : article 17
Zonage à appliquer (I)
-
Vérifier qu’un logement est situé en zone tendue
Simulateur
-
Estimer les loyers de référence à Paris (bail signé après juin 2019)
Simulateur
-
Estimer les loyers de référence à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)
Simulateur
-
Tester mon loyer à Lille, Hellemmes et Lomme (bail signé après février 2020)
Simulateur
-
Estimer les loyers de référence sur le territoire de « Plaine commune » (bail signé après mai 2021)
Simulateur
-
Tester mon loyer à Lyon et Villeurbanne (bail signé après novembre 2021)
Simulateur
-
Estimer les loyers de référence dans les communes d’Est Ensemble (bail signé après novembre 2021)
Simulateur
Et aussi
Et aussi
Pour en savoir plus
-
Observatoire des loyers – Agglomération parisienne
Ministère chargé du logement
-
Observatoires des loyers – Réseau des observatoires locaux
Ministère chargé du logement
©
Direction de l’information légale et administrative
comarquage developpé par baseo.io
Aides aux travaux
Au travers du PAP vous pouvez bénéficier d’une aide de la Région Bretagne pour des travaux de rénovation de votre habitations (fenêtres, toiture, façade,…). Le montant de l’aide s’élève à 15 % du montant des travaux (montant minimum de travaux pris en compte : 5 000€). Les travaux devront être conformes à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France et employer des matériaux traditionnels (bois, pierre,…).
N’hésitez pas à venir vous renseigner en mairie.
Accès aux aides de la Région Bretagne
Documents du PLU en pdf
- Règlement : pièces écrites
- Rapport de présentation
- Orientation d’aménagement
- Projet d’aménagement et de développement durable
- Servitudes d’utilité publique
- Eléments de l’enquête publique
- Eléments de concertation
- Droit de préemption urbain
- Avis des personnes publiques associées sur le projet de PLU
- Plan du zonage d’assainissement
- Plan du réseau d’eau potable zone urbaine
- Ensemble des plans en NB
- Rapport du commissaire enquêteur (nov-déc. 2020)
- Conclusion du commissaire enquêteur